5年期以上LPR调整为4.45%：房贷利率或迎新机遇
发布时间：2025-05-09 23:21:32来源：
近期，中国人民银行宣布调整五年期以上贷款市场报价利率（LPR），从此前的4.6%下调至4.45%，这一政策调整无疑将对房地产市场及整体经济产生深远影响。此次LPR的下调，是近年来较为显著的一次调整，显示出国家进一步降低融资成本、刺激经济增长的决心。
对于购房者而言，本次LPR调整意味着房贷利率可能迎来新的下降空间。以100万元贷款本金、30年等额本息还款为例，若按照4.45%的利率计算，月供较之前可减少约百元左右，累计利息支出也将大幅降低。这不仅减轻了购房者的财务压力，还提升了市场的购买力和信心。
此外，LPR的下调也反映了货币政策的灵活性与针对性。通过降低长期贷款利率，央行旨在促进房地产行业的健康发展，同时支持实体经济的复苏。未来，随着更多配套措施的出台，预计市场活力将进一步释放，助力中国经济实现高质量发展。
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